Exclusiva Casa en Venta Jardines del Pedregal

Exclusiva casa en venta en el Pedregal, calle cerrada, con control de acceso las 24 horas. Construcciones en un solo lado de la acera, el otro lado corresponde a una reserva ecológica de la CDMX, con vestigios arqueológicos.
Superficie de 900m2 de construcción y 800m2 de terreno con 15 años de antigüedad, 2 niveles habitacionales más 1 nivel del jardín.
Jardín de 200m2 con salón de fiestas de 160m2 y 2 baños, con ducto de acceso hacia el antecomedor. Planta baja tenemos: sala, comedor, biblioteca con terraza, baño de visitas y antecomedor. Piso de granito de mármol y duela natural de encino blanco, fuente interior  de 2 niveles. Ventanal hacia el Bosque de Tlalpan de 22m de largo por 3.5m de alto. Terraza hacia el jardín por todo el frente de la casa. Cocina integral con superficies de granito, isla central de granito con tarja de servicio y doble despensa. Planta alta con 4 recámaras completas, tres de ellas con vestidor y una con closet, pisos de granito y madera laminada. La recámara principal cuenta con tina de hidromasaje y cuarto oculto para bodega de equipaje. Las recámaras del lado sur cada una con vestidor y baño completo. Sala de TV, closet de blancos, ducto para montacargas de alimentos directo a la cocina, y otro ducto directo a la lavandería para el envío de ropa. Servicios complementarios: Cuarto de lavado, patio de servicio, cisterna de 15,000 litros de agua potable, con doble bomba de agua, presurizador equivalente a 30m de altura, estacionamiento cubierto para 2 autos y descubierto para 6, con puerta electrica. 2 cuartos de servicio con baño completo, cuarto para vigilante y ventana de acceso de seguridad controlada para entrega de paquetes y recepción personalizada de correspondencia. Cisterna de captura de agua de lluvia de 10,000 litros, conmutador de 4 líneas y 16 extensiones , cableado 5G para servicio de internet, seguridad y comunicación inalámbrica. Tanque de gas estacionario de 500 litros, dos calentadores de agua uno para las recámaras del lado norte y otra para las recámaras de lado sur la cocina y el cuarto de lavado. Cerca Electrica. Avalúo bancario del 2019.

NO INCLUYE EL MOBILIARIO QUE APARECE EN LAS FOTOS

EL COSTO ES MÁS GASTOS E IMPUESTOS

CONTRATO DE ADHESIÓN DE INTERMEDIACIÓN PARA LA COMPRA-VENTA DE INMUEBLES REGISTRADO EN LA PROCURADURÍA FEDERAL DEL CONSUMIDOR CON EL NÚMERO 3753-2023 CON FECHA DEL 11 DE ABRIL DEL 2023